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Erzielen Sie durch den Einsatz von Kapital zusätzliches Einkommen. Wenn Sie kein Kapital besitzen, können Sie dennoch Geld verdienen, regelmäßiges sicheres Einkommen vorausgesetzt.
Die größte Rendite erzielen gewerbliche Vermieter. Sie profitieren gleich zweifach: Durch die Mieteinnahmen wird das Kapital verzinst und gleichzeitig steigt der Wert des Objekts.
Immobilienbesitzer mit nur einer Immobilie, gehen bei deren Vermietung mehrere Risiken ein: Die Mieteinnahmen könnten wegen Kündigung oder Zahlungsunfähigkeit des Mieters ausbleiben und die Wertsteigerung des Objekts leidet unter mangelnder Pflege. Die Lösung ist ein Mietkauf, d.h. Sie vermieten die Wohnung/das Haus so, dass der Mieter nach genügend Mietzahlungen zum Eigentümer wird.
Betrachten Sie einen solchen Mietkauf ruhig als mündelsichere Kapitalanlage. Der Mieter ist unter solchen Bedingungen nicht nur bereit, einen höheren Mietzins zu leisten, sondern wird auch äußerste Sorgfalt beim Umgang mit der Mietsache walten lassen, wähnt er sich schließlich als zukünftiger Eigentümer.
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